Шкура неубитого медведя

Именно так можно назвать прибыль от планируемой продажи Октябрьского рынка. «Делят» её уже несколько лет, а вот получить пока не удаётся. Реорганизации, «бунты» предпринимателей, криминальные истории, судебные разбирательства и попытки вооружённого захвата, скандалы с арендаторами – чего только не происходило с самым большим торговым комплексом города. А с 2011 года параллельно со многими из этих захватывающих событий рынок переживает и попытки его продать. Пока безуспешные...

Немного истории
Когда мэром города была Ирина Табацкова, Октябрьский фактически перешёл в муниципальную собственность: город выкупил его у семьи Зульбалаевых, строившей торговый комплекс. Правда, на возмещение расходов ушло несколько лет. Но оно того стоило: от аренды рынка муниципалитет получал по 36 млн руб. в год.
Когда И. Табацкова предложила Октябрьский продать, депутаты ей навстречу не пошли. А вот следующему мэру, Виктору Каурову, они такое разрешение дали. В качестве аргумента глава приводил возможность на средства от продажи одним махом решить все городские проблемы. Самой глобальной, помимо дорог, называлось строительство ливневой канализации.
Назначив цену в 700 млн руб., городские власти выставили рынок на торги. Где он и находится уже восьмой год. За это время МУП реорганизовали в ООО, провели в здании множество дорогих ремонтных работ (вентиляция, противопожарная система, крыша и так далее), убедили предпринимателей, что для них ничего не изменится – объект продадут с обременением. А покупатель всё не шёл.
Движение по нисходящей
Цену стали постепенно снижать. Сначала до 450 млн, потом до 343 – с ней в 2017 году прошло два аукциона. В этом году пока не было ни одного. И вот на последнем заседании горсовета администрация предложила депутатам «уронить» её до 275 млн. Изменились и цели, требующие немедленного вложения средств от продажи: с ливнёвки фокус городских властей переместился на кладбище, а теперь – на железнодорожный мост.
Ситуация выглядит особенно печальной оттого, что, по последним данным, от рынка в бюджет поступило только 5 млн руб. (при плане в 14 млн 200 тыс. руб.). Обсуждение снижения стоимости Октябрьского рынка стало поводом вспомнить самые больные городские проблемы.
«Чёрные дыры» бюджета
Итак, нам по-прежнему надо рекультивировать свалку в Ащеринском карьере – пока экспертиза не закончилась, но уже сейчас ясно, что проект будет стоить около 100 млн руб. Он города потребуется не меньше 15% софинансирования, а это 10-15 млн руб. По поводу ремонта путепровода через железную дорогу департамент транспорта уже предложил софинансирование 50/50. Стоимость всего проекта – 286 млн руб. Поделить их пополам, распределить на три года (срок реконструкции) – и станет ясно, что бюджет каждый год должен выкладывать около 50 млн руб. Ещё одна важная тема – обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков в м-не им. Чкалова. Есть договорённость с ресурсоснабжающими организациями о том, что они почти все работы выполнят сами – кроме водоснабжения и водоотведения. В проект этих сетей надо вложить около 10 млн руб. Плюс надо завершать работы по кладбищу: удалось найти 20 млн руб. на 1-й этап, который вот-вот завершится, и начнётся 2-й – за счёт средств 2019 года.
Это самые крупные «чёрные дыры», не говоря уж о множестве более мелких, которые можно перечислять бесконечно. «И если депутаты хотят переложить их на другой созыв, – сказал Ю. Морозов, – то пожалуйста. Пусть следующие и рынок продают – только не за 270 миллионов, а за 120. А заодно – отдают запредельный кредит, который нам придётся брать, потому что нерешёнными эти задачи, что я перечислил, оставлять нельзя. У нас ведь ничего не продаётся в последнее время – ни земля, ни объекты, денег взять неоткуда. «Сверху» средств не дают сколько надо. А у вас тут начинаются размышления у парадного подъезда», – попенял он депутатам.
Замглавы поддержали председатель горсовета Ирина Зотова и начальник управления экономики Сергей Хапалов, которые прямо разъяснили: если, например, мост, не дай бог, обрушится, уголовных дел всем не избежать.
Нет повода для оптимизма
Были и оптимистичные высказывания со стороны некоторых депутатов: типа, проблемы были всегда, и мы их как-нибудь решим, и деньги найдутся (правда, без уточнения, где именно). Сергей Гуржов попросил впредь такие серьёзные вопросы не выносить на внеочередной комитет, вынуждая принимать решение за несколько минут. Дать депутатам время «на подумать». И предложил изучить опыт других городов: ведь кое-где рынок – это местная достопримечательность.
Но, как было справедливо замечено, времени на это уже нет. А предприниматели на рынок торговать не идут: даже снижение ставок не помогает. Рынок постепенно пустеет. Хотя, как оказалось, у него есть и преимущества. Например, у надзорных органов в результате недавно прошедших проверок претензий к рынку, в отличие от ТЦ, не было.
Решение о снижении цены до 275 млн руб. депутаты приняли. Но не факт, что рынок удастся продать даже за эту сумму. Кажется, это одна из тех грустных историй, когда большие надежды оборачиваются крахом.
О. АБРАМОВА
 
По теме
 
фото главного управления МЧС России по Владимирской области Пожарные быстро справились с пламенем, причины происшествий не уточняются Очередной эпизод пожаров в банях жителей Владимирской области.
16.12.2018 Progorod33.Ru
Фото: пресс-служба УМВД России по Владимирской области ДТП произошло 14 декабря 10.50 на 323 км Федеральной автодороги М-7 «Волга» в Гороховецком районе Владимирской области.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Остановитесь! - Уездный город А Открытое обращение Александровского общества охраны памятников истории и культуры.
16.12.2018 Уездный город А
Фото: Владимир Чучадеев Вчера Президент РФ Владимир Путин на встрече с театральными деятелями страны в Ярославле провозгласил 2019 год – Годом Театра.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Ковровские команды с предприятий сыграли в «Что? Где? Когда?» - ИЦАЭ 14 декабря семь команд предприятий Коврова приняли участие в предновогоднем интеллектуальном турнире, организованном Ковровским механическим заводом совместно с Информационным центром по атомной энергии Владимира.
16.12.2018 ИЦАЭ
Михаил Лысов, играющий сейчас за московский «Локомотив», - воспитанник школы олимпийского резерва (СШОР) по футболу «Торпедо».
16.12.2018 ФК Торпедо
14 и 15 декабря в Москве состоялась всероссийская научно-практическая конференция "Современные тенденции в тренировке вратарей".
16.12.2018 ФК Торпедо
Фото: пресс-служба АВО Турнир юных мастеров клинка собрал спортсменов из Москвы, Санкт-Петербурга, Калуги, Иваново, Ульяновска, Арзамаса, Нижнего Новгорода, Дзержинска, а также городов Московской области.
13.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: Александр Известков С президентом областной федерации футбола, арбитром FIFA, директором спорткомплекса «Торпедо» Львом Антоновым подводим итоги областного футбольного сезона этого года.
11.12.2018 Владимирские Ведомости
Будьте бдительны - Органы самоуправления г. Владимир Уважаемые граждане! В предновогодние дни и новогодние праздники проявляйте бдительность.
16.12.2018 Органы самоуправления г. Владимир
IMG_3226.JPG - УМВД по Владимирской области 8 декабря текущего года в дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Муромский» поступило сообщение от 57-летней жительницы одного из сел района о том, что в пустующем доме ее мамы взломан замок и похищены бензопила,
14.12.2018 УМВД по Владимирской области
Фото Михаила Мойсеянчика Самые интересные новости Владимира за неделю Послание потомкам обнаружили при разборе здания в Коврове В Коврове было принято решение о демонтаже некоторых аварийных и полуразрушенных строений
16.12.2018 Progorod33.Ru
15 декабря специалисты Роспотребнадзора сделали забор воды в Нерли, в водопроводных сооружениях МУП «Водоканал», а также социальных учреждениях и многоквартирных домах города для проведения лабораторных исследований.
16.12.2018 Молва