Ни качества, ни контроля

В этом году благостную картину капремонта в Коврове смазала строительная компания «Новострой Плюс». Выиграв конкурс на ремонт крыш на 13 домах, со взятыми на себя обязательствами не справилась. От трех домов сразу отказалась, к ремонту каких-то еще не приступала, а на нескольких домах допустила пролив квартир.
В одном из недавних номеров мы рассказывали, в какую ужасную ситуацию попали жители с улицы Комиссарова, 4а. Там строители раскрыли крышу, и во время дождя протопило сразу 4 квартиры второго этажа 8 квартирного дома. Причем проливало не-однократно. Ситуация ужасна тем, что жители оказались с проблемой один на один. Управляющая компания предпочла в ситуацию не вмешиваться. Мол, мы к капремонту отношения не имеем, нам за это не платят, заказчиком является Фонд капремонта – пусть он с подрядчиком и разбирается. Правда, известила о проблеме ФКР, администрацию, а позднее и прокуратуру.



Администрация города от проблемы тоже самоустранилась, ограничившись передачей данных о ситуации в ФКР и Стройнадзор. Представители фонда тоже изменить ситуацию не смогли. Говорят, подрядчик недобросовестный, ругаем его, торопим, но боимся палку перегнуть, чтобы совсем с объектов не ушел.
Такой вот замкнутый круг. На собственные же деньги люди решили крышу заменить, а в итоге оказались без нее и в протопленных квартирах.
В ситуацию вмешалась прокуратура. Как нам пояснил заместитель ковровского городского прокурора А. Молчанов, в прокуратуру обратились жители, по их заявлению были проведены проверки. В ходе их выяснилось, что Комиссарова, 4 – не единственный ковровский дом, на котором в этом году компания «Новострой Плюс» пытается отремонтировать крышу в рамках программы капремонта. В доме на улице Набережной, 18 на потолке одной из квартир в ходе ремонта крыши образовались большие трещины. В этой же квартире строители умудрились разбить оконную раму. На Куйбышева, 13, где дом долгое время стоял без кровли, тоже пролило несколько квартир. В одной из них рухнула намокшая штукатурка с потолка. Большой такой кусок, площадью два квадратных метра. Хорошо не убил никого. Остальной потолок потрескался и того гляди тоже начнет осыпаться. В этой же квартире от впитавшейся влаги прогнулись чердачные перекрытия.


По обоим адресам подрядчик не уложился в отведенный срок капремонта. На замену крыши на этих небольших домах ему давался месяц. По факту же ремонт начался летом и до сих пор не завершен.
Аналогичные проблемы прокуроры выявили также на Сосновой, 16 и 30, на проезде Урожайном, 4.

Косячат все
Материалы прокурорской проверки, на наш взгляд, лишний раз доказывают, что схема работы программы капремонта «кривая» и не приближена к реальным условиям. А все ее участники умело этим прикрываются.
Взять, к примеру, администрацию города. Она сегодня занимается лишь пересылкой данных в ФКР. Пожаловались на подрядчика жители или УК, перенаправит их жалобу в ФКР. Потребовались начальству статистические данные – отправит туда же запрос. А придет время принимать работы – выделит в состав комиссии сотрудника. Не факт, что этот сотрудник имеет соответствующее образование и хоть что-то понимает в строительстве.
Прокурор в материалах проверки отмечает, что пересылка жалоб и обращений в ФКР не только не помогает пострадавшим от капремонта, но и нарушает их права. Дело в том, что сколько бы писем с пометкой «SOS» ни посылалось в фонд капремонта, дело с мертвой точки не сдвинется. Ведь ФКР не наделен государственными контрольно-надзорными полномочиями. Его влияние на подрядчика минимально. Как у пенсионерки, заказавшей частнику ремонт квартиры: накосячит и ищи его потом, бегай по судам.

Государственная жилищная инспекция – вот кто хоть как-то может и на подрядчика повлиять и УК за невмешательство наказать. Но в эту структуру о проблемах ряда ковровских домов, похоже, никто не сообщил.
Кстати, позиция УК при проведении на вверенных им домах капремонтов надзорникам тоже непонятна. Как можно со стороны смотреть, как дождь заливает раскрытые крыши? Ведь именно на УК лежит обязанность содержания жилфонда. И неважно, вследствие каких факторов на чердак течет. УК обязана вверенный дом защитить. Почему не прийти жителям на помощь, не натянуть пленку и предпринять все меры к недопущению протечек? Полномочия для этого на законодательном уровне прописаны, и программа капремонта отменить их не может.
Но верх чиновничьего пофигизма, на наш взгляд, кроется в паспортах готовности домов к отопительному сезону. Даже те дома, что стояли без кровли, паспорта эти получили, значит, было официально признано, что к отопительному сезону они готовы.

Не панацея
К сожалению, бардак, который происходит при реализации программы капремонта в 33 регионе, прокуратура, да и ГЖИ с ее госполномочиями и карательными функциями прекратить не в силах. Проверки, предписания, штрафы – пустое. До тех пор, пока законодатель не пропишет жесткие правила «игры» и степень ответственности всех ее участников, наши дома так и продолжат до морозов стоять с раскрытыми крышами и отключенными системами теплоснабжения.
У. Крайнова
P.S. В адрес главы Коврова прокурором города внесено представление в целях организации надлежащего взаимодействия с ФКР и контроля проведения капремонта общего имущества МКД.
 
По теме
Как строили Доброе - Владимирские Ведомости В мае 1950 года Совет министров СССР принял постановление о включении в состав города Владимира двух сел – Красного и Доброго.
18.11.2018
17 ноября, сразу после рабочей поездки в Гусь-Хрустальный район, губернатор Владимирской области Владимир Сипягин приехал в Собинку, чтобы лично изучить обстановку в доме № 9 по Рабочему проспекту,
17.11.2018
Жителей собинского дома с рухнувшими перекрытиями расселяют по новым адресам - Владимирские Ведомости В Собинке в доме № 9 на Рабочем проспекте, где сегодня ночью в первом подъезде рухнуло перекрытие между первым и вторым этажом, спасатели продолжают помогать жильцам выносить из квартир самое необходимое.
17.11.2018
 
 
 
Во Владимире продолжается приемка благоустройства дворовых территорий, которые были отремонтированы в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» и муниципальной программы благоустройства областного центра.
15.11.2018 Молва
17 ноября, сразу после рабочей поездки в Гусь-Хрустальный район, губернатор Владимирской области Владимир Сипягин приехал в Собинку, чтобы лично изучить обстановку в доме № 9 по Рабочему проспекту,
17.11.2018 Владимирские Ведомости
В ноябре по результатам рассмотрения заявлений Владимирского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» два предприятия города Кольчугино привлечены к административной ответственности.
15.11.2018 Владимирские Ведомости
В Собинке в доме № 9 на Рабочем проспекте, где сегодня ночью в первом подъезде рухнуло перекрытие между первым и вторым этажом, спасатели продолжают помогать жильцам выносить из квартир самое необходимое.
17.11.2018 Владимирские Ведомости
Первая кража, которую совершил Борисов после того, как был осужден за все предыдущие, произошла в июле на ул.
17.11.2018 Уездный город А
Заместитель начальника УФСИН Алексей Чудин и секретарь Общественного совета при УФСИН Екатерина Ковалевская оценивают творческие работы осужденных в рамках конкурса православной живописи "Явление" - УФСИН Конкурс православной живописи осужденных «Явление» организован ФСИН России совместно с Синодальным отделом Московского Патриархата по тюремному служению.
17.11.2018 УФСИН
С 18 ноября Владимиро-Суздальский музей-заповедник объявляет акцию: каждое воскресенье с 15:00 жители и гости Владимира смогут бесплатно посетить все экспозиции музея-заповедника, расположенные во Владимире.
17.11.2018 VladimirOnline.Ru
Щедрый дар скульптора - Уездный город А Накануне Дня народного единства в гости к струнинскому скульптору, члену Союза художников России и председателю александровского клуба художников Виктору Рассадкину приехали гости из Елабужского государственного музея-заповедника,
16.11.2018 Уездный город А
В ночь с 16 на 17 ноября 2018 года  обрушились прекрытия между вторым и первым этажом одной из восьми знаменитых Собинских «казарм», которые являются историческими памятниками .
17.11.2018 Молва
6 ноября в Александрове на базе местного райкома КПРФ состоялось второе заседание местного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК),
16.11.2018 Уездный город А
2 декабря в Московском дворце пионеров состоится гала-концерт «Зимняя вереница», приуроченный к V Межрегиональному фестивалю народного творчества «Неувядаемый цвет».
16.11.2018 Владимирские Ведомости
Во Владимире вводится единая система оплаты проезда - Органы самоуправления г. Владимир 15 ноября состоялся открытый конкурс на право заключения договора на внедрение и обслуживание автоматизированной системы оплаты проезда в маршрутном общественном транспорте на территории города Владимира.
16.11.2018 Органы самоуправления г. Владимир
Владимирские самбисты // фото: пресс-служба Владимирской области На Всероссийском турнире по самбо спортсмены Владимирской области завоевали 18 медалей Владимирские спортсмены завоевали 18 медалей на всероссийском тур
17.11.2018 Progorod33.Ru
Жителей собинского дома с рухнувшими перекрытиями расселяют по новым адресам - Владимирские Ведомости В Собинке в доме № 9 на Рабочем проспекте, где сегодня ночью в первом подъезде рухнуло перекрытие между первым и вторым этажом, спасатели продолжают помогать жильцам выносить из квартир самое необходимое.
17.11.2018 Владимирские Ведомости
Укладка асфальта зимой // из архива «Pro Города» Рекомендации Росавтодора возможно будет выполнить далеко не всем подрядчикам Отныне российским дорожным службам разрешили укладывать асфальт в плохую погоду и при темпе
17.11.2018 Progorod33.Ru