Ни качества, ни контроля

В этом году благостную картину капремонта в Коврове смазала строительная компания «Новострой Плюс». Выиграв конкурс на ремонт крыш на 13 домах, со взятыми на себя обязательствами не справилась. От трех домов сразу отказалась, к ремонту каких-то еще не приступала, а на нескольких домах допустила пролив квартир.
В одном из недавних номеров мы рассказывали, в какую ужасную ситуацию попали жители с улицы Комиссарова, 4а. Там строители раскрыли крышу, и во время дождя протопило сразу 4 квартиры второго этажа 8 квартирного дома. Причем проливало не-однократно. Ситуация ужасна тем, что жители оказались с проблемой один на один. Управляющая компания предпочла в ситуацию не вмешиваться. Мол, мы к капремонту отношения не имеем, нам за это не платят, заказчиком является Фонд капремонта – пусть он с подрядчиком и разбирается. Правда, известила о проблеме ФКР, администрацию, а позднее и прокуратуру.



Администрация города от проблемы тоже самоустранилась, ограничившись передачей данных о ситуации в ФКР и Стройнадзор. Представители фонда тоже изменить ситуацию не смогли. Говорят, подрядчик недобросовестный, ругаем его, торопим, но боимся палку перегнуть, чтобы совсем с объектов не ушел.
Такой вот замкнутый круг. На собственные же деньги люди решили крышу заменить, а в итоге оказались без нее и в протопленных квартирах.
В ситуацию вмешалась прокуратура. Как нам пояснил заместитель ковровского городского прокурора А. Молчанов, в прокуратуру обратились жители, по их заявлению были проведены проверки. В ходе их выяснилось, что Комиссарова, 4 – не единственный ковровский дом, на котором в этом году компания «Новострой Плюс» пытается отремонтировать крышу в рамках программы капремонта. В доме на улице Набережной, 18 на потолке одной из квартир в ходе ремонта крыши образовались большие трещины. В этой же квартире строители умудрились разбить оконную раму. На Куйбышева, 13, где дом долгое время стоял без кровли, тоже пролило несколько квартир. В одной из них рухнула намокшая штукатурка с потолка. Большой такой кусок, площадью два квадратных метра. Хорошо не убил никого. Остальной потолок потрескался и того гляди тоже начнет осыпаться. В этой же квартире от впитавшейся влаги прогнулись чердачные перекрытия.


По обоим адресам подрядчик не уложился в отведенный срок капремонта. На замену крыши на этих небольших домах ему давался месяц. По факту же ремонт начался летом и до сих пор не завершен.
Аналогичные проблемы прокуроры выявили также на Сосновой, 16 и 30, на проезде Урожайном, 4.

Косячат все
Материалы прокурорской проверки, на наш взгляд, лишний раз доказывают, что схема работы программы капремонта «кривая» и не приближена к реальным условиям. А все ее участники умело этим прикрываются.
Взять, к примеру, администрацию города. Она сегодня занимается лишь пересылкой данных в ФКР. Пожаловались на подрядчика жители или УК, перенаправит их жалобу в ФКР. Потребовались начальству статистические данные – отправит туда же запрос. А придет время принимать работы – выделит в состав комиссии сотрудника. Не факт, что этот сотрудник имеет соответствующее образование и хоть что-то понимает в строительстве.
Прокурор в материалах проверки отмечает, что пересылка жалоб и обращений в ФКР не только не помогает пострадавшим от капремонта, но и нарушает их права. Дело в том, что сколько бы писем с пометкой «SOS» ни посылалось в фонд капремонта, дело с мертвой точки не сдвинется. Ведь ФКР не наделен государственными контрольно-надзорными полномочиями. Его влияние на подрядчика минимально. Как у пенсионерки, заказавшей частнику ремонт квартиры: накосячит и ищи его потом, бегай по судам.

Государственная жилищная инспекция – вот кто хоть как-то может и на подрядчика повлиять и УК за невмешательство наказать. Но в эту структуру о проблемах ряда ковровских домов, похоже, никто не сообщил.
Кстати, позиция УК при проведении на вверенных им домах капремонтов надзорникам тоже непонятна. Как можно со стороны смотреть, как дождь заливает раскрытые крыши? Ведь именно на УК лежит обязанность содержания жилфонда. И неважно, вследствие каких факторов на чердак течет. УК обязана вверенный дом защитить. Почему не прийти жителям на помощь, не натянуть пленку и предпринять все меры к недопущению протечек? Полномочия для этого на законодательном уровне прописаны, и программа капремонта отменить их не может.
Но верх чиновничьего пофигизма, на наш взгляд, кроется в паспортах готовности домов к отопительному сезону. Даже те дома, что стояли без кровли, паспорта эти получили, значит, было официально признано, что к отопительному сезону они готовы.

Не панацея
К сожалению, бардак, который происходит при реализации программы капремонта в 33 регионе, прокуратура, да и ГЖИ с ее госполномочиями и карательными функциями прекратить не в силах. Проверки, предписания, штрафы – пустое. До тех пор, пока законодатель не пропишет жесткие правила «игры» и степень ответственности всех ее участников, наши дома так и продолжат до морозов стоять с раскрытыми крышами и отключенными системами теплоснабжения.
У. Крайнова
P.S. В адрес главы Коврова прокурором города внесено представление в целях организации надлежащего взаимодействия с ФКР и контроля проведения капремонта общего имущества МКД.
 
По теме
Резиденцию - в аренду для пополнения бюджета - Murom.Ru ПО РЕШЕНИЮ ВЛАДИМИРА СИПЯГИНА РЕЗИДЕНЦИЯ ГУБЕРНАТОРА ВО ВЛАДИМИРЕ БУДЕТ СДАВАТЬСЯ В АРЕНДУ ДЛЯ СОКРАЩЕНИЯ РАСХОДОВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА   1 5 января комитет общественных связей и СМИ областной администрации провёл пресс-ту
16.01.2019
Резиденцию бывшего губернатора будут сдавать в аренду за 100 тысяч в сутки - Progorod33.Ru Резиденция губернатора Владимирской области // фото: Михаил Мойсеянчик 15 января войдет в историю — журналистам разрешили прогуляться по резиденции губернатора Владимирской области Администрация Владимирской области в
15.01.2019
 
15 января комитет общественных связей и СМИ областной администрации провёл пресс-тур для журналистов региональных СМИ по комплексу жилых и нежилых зданий, расположенных по адресу: город Владимир, Московское шоссе,
15.01.2019
По решению Владимира Сипягина резиденция Губернатора во Владимире будет сдаваться в аренду для сокращения расходов областного бюджета - Администрация Владимирской области 15 января комитет общественных связей и СМИ областной администрации провёл пресс-тур для журналистов региональных СМИ по комплексу жилых и нежилых зданий, расположенных по адресу: город Владимир, Московское шоссе,
15.01.2019
 
Резиденцию в микрорайоне Юрьевец города Владимира, где проживала губернатор Светлана Орлова, переделают под гостиницу, как и планировал новый губернатор Владимирской области Владимир Сипягин.
15.01.2019
 
Кто в ответе за газовую безопасность? - 6tv.Ru Кто контролирует газовое оборудование в наших квартирах? В связи с недавними трагедиями в Магнитогорске и городе Шахты, где в многоквартирных жилых домах произошли взрывы бытового газа и погибли люди,
15.01.2019 6tv.Ru
Фото: пресс-служба АВО Об этом сообщил 26 декабря директор департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области Дмитрий Золин на заседании комиссии по противодействию коррупции,
27.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: ГУ МЧС по Владимирской области 12 января во Владимирской области произошли три аварии с пострадавшими.
14.01.2019 Владимирские Ведомости
Резиденцию экс-губернатора Орловой попытаются сделать ВИП-отелем - Владимирские Ведомости Фото: Наталья Ларина 15 января новая администрация Владимирской области открыла для владимирских СМИ двери резиденции бывшего губернатора Владимирской области Светланы Орловой и поделилась планами на дальнейшее использов
15.01.2019 Владимирские Ведомости
Фото: Владимир Федин На старый Новый год Владимирский русский оркестр зазвал публику на «Вечер сюрпризов» в областную филармонию.
15.01.2019 Владимирские Ведомости
  В то время как основной состав владимирского «Торпедо» продолжает подготовку к весенней части сезона, а молодые футболисты уже работают под руководством тренерского штаба чёрно-белых,
15.01.2019 ФК Торпедо
Специалисты УПФР в г. Муроме приняли участие в соревнованиях по микрофутзалу среди ветеранов спорта - ПФРФ В период новогодних и рождественских праздников в Муроме с 10 по 13 января 2019 года состоялись традиционные соревнования среди ветеранов спорта «Новогодний бал Чемпионов или, С легким паром!»,
15.01.2019 ПФРФ
Сотрудники владимирской СДЮСШОР по лыжным гонкам и биатлону в ближайшее время получат ратрак на гусеничном ходу для подготовки лыжных трасс.
15.01.2019 Администрация Владимирской области
Фото: пресс-служба АВО Сотрудники владимирской СДЮСШОР по лыжным гонкам и биатлону в ближайшее время получат ратрак на гусеничном ходу для подготовки лыжных трасс.
15.01.2019 Владимирские Ведомости
Главный психиатр России встретился с активистами Струнино - Молва Главный психиатр России Зураб Кекелидзе встретился с активистами Струнино, которые выступают за  сохранение отделений больницы, в том числе психиатрического, которое обслуживало весь Александровский район.
15.01.2019 Молва
Владимиро-Суздальский музей-заповедник стал одним из самых посещаемых в новогодние каникулы федеральных музеев России и занял третье место после Музеев Московского Кремля и Третьяковской галереи.
15.01.2019 Администрация Владимирской области
IMG_8459 - МЧС 15-го января в Главном управлении МЧС России по Владимирской области была проведена традиционная пресс-конференция, посвящённая вопросам обеспечения безопасности предстоящих крещенских купаний.
15.01.2019 МЧС
Фото: Наталья Ларина 15 января новая администрация Владимирской области открыла для владимирских СМИ двери резиденции бывшего губернатора Владимирской области Светланы Орловой и поделилась планами на дальнейшее использов
15.01.2019 Владимирские Ведомости
За 2018 год госинспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Владимирской области в Меленковском районе проведено 34 контрольно-надзорных мероприятия, из которых: 4 - плановые проверки,
15.01.2019 Россельхознадзор