Капремонт? Чур меня!

Пятый год в стране действует программа капитального ремонта многоквартирных домов. Казалось бы, за столь продолжительный период можно было довести ее работу до совершенства. Не знаем, как обстоят дела в других регионах, а жители Коврова регулярно сталкиваются с вопиющими случаями несостоятельности подрядчиков и беззубости руководства областного Фонда капремонта.

Дождь на диване
Ремонт крыши на одноподъездном 8-квартирном доме по улице Комиссарова, 4а начался в первых числах июля. Конкурс на проведение работ выиграла компания «НовоСтрой Плюс». На капремонт ей давался месяц сроку. По рассказу жителей, поначалу стройка шла бодро. Снимали шифер, демонтировали деревянные конструкции, возводили на их месте новые. Но в какой-то момент рабочие с крыши пропали. Кто говорил, что хозяин им задолжал и не платит, кто, что он набрал много объектов по городу, бригад на все не хватает, вот и перекинул рабочих на другой дом. Время шло. На чердаке работали максимум три человека.
В двадцатых числах августа на Ковров обрушился шквалистый ветер и ливень. С потолка потекло сразу в 4 квартирах. В некоторых так, что современные натяжные потолки с объемом воды не справились и порвались по швам. Чтобы не протопить соседей, люди спешно подставляли под места протечек тазы, ведра, кастрюли, без устали меняли и отжимали тряпки на полах. На крыше в тот день никого не было. Как потом выяснилось, у работников в тот день был национальный праздник, работать в который запрещается. Жители, кто помоложе, сами забрались на чердак и обомлели – железо снято, а натянутую гидроизоляцию сорвало ветром. Тазик не подставишь, да и пленки таких размеров не найти.
К нам в редакцию обратилась одна из собственниц пролитой квартиры. Женщина – одиноко проживающий инвалид. По хозяйству ей помогает социальный работник. Поднимать тяжести категорически запрещено – больной позвоночник. Но разве может человек спокойно лежать на диване, когда с потолка вода хлещет? Вот и она не смогла, пожалела соседей снизу. С обеда и до глубокой ночи стояла на коленках и переливала воду из подставленных под протечки тазов кружкой в ванну.
После ЧП жители позвонили в управляющую компанию. А в ответ: «Мы на подрядчика повлиять не можем». В администрации ответ аналогичный.
Уже почти месяц с завидной регулярностью в двух квартирах второго этажа с потолка идет дождь. Самое страшное, что перекрытия в доме деревянные, стены и потолок – дранка с большим слоем штукатурки. Есть опасность, что, напитав в себя влаги, штукатурка начнет пластами падать на головы жильцов.
Замкнутый круг
Мы приехали на дом 1 октября. Крыша над двумя квартирами раскрыта, слуховые окна без рам, коньки, даже там, где покрытие положено, не выполнены, вокруг дома кучи старых досок, снятых с крыши, листы железа. А в это время синоптики прогнозировали целую неделю дождей. Не обманули. Уже 2 октября дождь вновь промочил две квартиры.
Мы связались с заместителем гендиректора Фонда капремонта С. Ворониным. Он пояснил, что о проблемах дома на Комиссарова, 4а в фонде знают, но на данный момент помочь собственникам квартир ничем не могут. Подрядчику, компании «НовоСтрой Плюс», ФКР неоднократно выставлял претензии, но на нескольких домах города тот работы так и не завершил в срок.
По словам Сергея Воронина, закон не позволяет фонду выбирать подрядчиков самостоятельно, без конкурса. И уже не первый год подряд капремонт ковровских домов выигрывает компания «НовоСтрой». После того, как в прошлом году ее внесли в «черный список» подрядчиков, на рынке появился «НовоСтрой Плюс». Все понимают, что это одни и те же люди, но исключить их из участия в конкурсе не имеют права. В этом году, по словам Воронина, «НовоСтрой Плюс» тоже попадет в «черный список». Но гарантии, что в 2019 году компания не придет на рынок в другом обличье, никто не дает.
Директор УК «Домовой» тоже посетовал на подрядчика. Кроме Комиссарова, 4а, он меняет крышу на Куйбышева, 13. Там в ходе работ подрядчики электрокабель, питающий дом, перебили и верхний розлив системы отопления серьезно повредили.
Всего же в этом году «НовоСтрой Плюс» должен был заменить кровлю на 13 ковровских домах. От трех домов отказался сам, на трех работу завершил, остальные в работе. Сроки исполнения, естественно, нарушены.
В администрации города пояснили, что после пролива УК обязана составить подробный акт, в котором укажет все последствия. Перед приемкой дома подрядчик должен либо устранить их сам, либо компенсировать причиненный собственникам ущерб. Без подписи собственника в акте приемки работы не примут, и денег за крышу подрядчик не получит.
Замкнутый круг какой-то. Людям на голову регулярно течет вода, они даже свет в квартирах боятся включать, чтоб не замкнуло или не поубивало током. Все основные участники программы капремонта о проблеме знают, но здесь и сейчас разводят руками.
Где работа над ошибками?
На сегодняшний день многие собственники начинают бояться грядущих капремонтов. Опасаются, что новые: ВИСы, крыша и другие объекты окажутся хуже старых. И негативных примеров, к сожалению, хоть отбавляй. Спрашивается, зачем людям такая программа капремонта, которая позволяет допускать до работ недобросовестных подрядчиков? Неужели за пять лет существования фонд не может провести аналитическую работу, найти пути решения проблемы и обратиться к законотворцам с просьбой изменить условия? Ведь каждый такой случай подрывает авторитет программы и склоняет жильцов уводить дома на спецсчета. Непонятно, почему фонд в случае, если подрядчик «испарился» в период гарантийного срока, выставляет работы по устранению недостатков на конкурс? Речь-то порой идет о суммах, не превышающих 10 тысяч рублей.
По нашей информации, функции строительного надзора во Владимирской области сегодня осуществляет компания из Белгорода. Представители УК и администрации сетуют, что теперь, чтобы получить информацию от стройнадзора, им приходится делать запросы в ФКР. Времени уходит много, да и достоверность данных под вопросом. Например, по данным надзора готовность работ на Комиссарова, 4а – 75%. Интересно, инспекторы раскрытую крышу видели?
У. КРАЙНОВА
 
По теме
В 2018 году под программу капремонта попал 31 ковровский МКД. На 21 должны были провести ремонт крыш, на 1 – ВИСов, на 2 – лифтов и на 7 – фасадов.
09.10.2018
Руководители муниципалитетов. Е.Е. Рычков в первом ряду слева - Murom.Ru В АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОБСУДИЛИ СИТУАЦИЮ ПО ДОЛГАМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ РЕГИОНА ЗА ЭНЕРГОРЕСУРСЫ   13 декабря состоялось расширенное заседание межведомственной комиссии при администрации Владимирской области по уре
16.12.2018
 
Как во Владимирской области проходит капитальный ремонт домов - Молва В 2018 году во Владимирской области завершался капитальный ремонт многоквартирных домов за 2017 год, ремонтировались дома по плану текущего года и создавалась проектно-сметная документация  по капремонту на 2019 год.
15.12.2018
В 2018 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области отрабатывал «пилотный проект», который позволил сократить сроки проведения ремонтных работ.
15.12.2018
 
Как во Владимирской области проходит капитальный ремонт домов - Молва В 2018 году во Владимирской области завершался капитальный ремонт многоквартирных домов за 2017 год, ремонтировались дома по плану текущего года и создавалась проектно-сметная документация  по капремонту на 2019 год.
15.12.2018 Молва
Мусорный коллапс не за горами? - Ikovrov.Ru Группа предпринимательского сообщества, осуществляющего транспортирование более 60% отходов со всей территории Владимирской области, повторно обратилась к губернатору,
14.12.2018 Ikovrov.Ru
Фото: Владимир Чучадеев и пресс-служба АВО Вчера врио первого заместителя Губернатора Максим Брусенцов встретился с инициативной группой граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков во Владимирской области.
11.12.2018 Владимирские Ведомости
Глава администрации города Владимира Андрей Шохин лично проверил не только центральные дороги и площади города, но и дворовые территории в разных районах, сообщает пресс-служба мэрии.
11.12.2018 Владимирские Ведомости
фото главного управления МЧС России по Владимирской области Пожарные быстро справились с пламенем, причины происшествий не уточняются Очередной эпизод пожаров в банях жителей Владимирской области.
16.12.2018 Progorod33.Ru
Фото: пресс-служба УМВД России по Владимирской области ДТП произошло 14 декабря 10.50 на 323 км Федеральной автодороги М-7 «Волга» в Гороховецком районе Владимирской области.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Остановитесь! - Уездный город А Открытое обращение Александровского общества охраны памятников истории и культуры.
16.12.2018 Уездный город А
Фото: Владимир Чучадеев Вчера Президент РФ Владимир Путин на встрече с театральными деятелями страны в Ярославле провозгласил 2019 год – Годом Театра.
14.12.2018 Владимирские Ведомости
Ковровские команды с предприятий сыграли в «Что? Где? Когда?» - ИЦАЭ 14 декабря семь команд предприятий Коврова приняли участие в предновогоднем интеллектуальном турнире, организованном Ковровским механическим заводом совместно с Информационным центром по атомной энергии Владимира.
16.12.2018 ИЦАЭ
Михаил Лысов, играющий сейчас за московский «Локомотив», - воспитанник школы олимпийского резерва (СШОР) по футболу «Торпедо».
16.12.2018 ФК Торпедо
14 и 15 декабря в Москве состоялась всероссийская научно-практическая конференция "Современные тенденции в тренировке вратарей".
16.12.2018 ФК Торпедо
Фото: пресс-служба АВО Турнир юных мастеров клинка собрал спортсменов из Москвы, Санкт-Петербурга, Калуги, Иваново, Ульяновска, Арзамаса, Нижнего Новгорода, Дзержинска, а также городов Московской области.
13.12.2018 Владимирские Ведомости
Фото: Александр Известков С президентом областной федерации футбола, арбитром FIFA, директором спорткомплекса «Торпедо» Львом Антоновым подводим итоги областного футбольного сезона этого года.
11.12.2018 Владимирские Ведомости
Будьте бдительны - Органы самоуправления г. Владимир Уважаемые граждане! В предновогодние дни и новогодние праздники проявляйте бдительность.
16.12.2018 Органы самоуправления г. Владимир
IMG_3226.JPG - УМВД по Владимирской области 8 декабря текущего года в дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Муромский» поступило сообщение от 57-летней жительницы одного из сел района о том, что в пустующем доме ее мамы взломан замок и похищены бензопила,
14.12.2018 УМВД по Владимирской области
Фото Михаила Мойсеянчика Самые интересные новости Владимира за неделю Послание потомкам обнаружили при разборе здания в Коврове В Коврове было принято решение о демонтаже некоторых аварийных и полуразрушенных строений
16.12.2018 Progorod33.Ru
15 декабря специалисты Роспотребнадзора сделали забор воды в Нерли, в водопроводных сооружениях МУП «Водоканал», а также социальных учреждениях и многоквартирных домах города для проведения лабораторных исследований.
16.12.2018 Молва