Ковровским городским судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению к ООО «СК Континент» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании морального вреда, штрафа, судебных расходов.
(иллюстративное фото)
В обосновании исковых требований истец указал, что по договору долевого участия в строительстве ответчик обязался предоставить истцу квартиру площадью 67,34 м2, однако фактически по результатам обмеров, проведенных бюро технической инвентаризации, площадь квартиры составила 72,35 м2. Увеличение площади произошло на 7,45%, в то время как законом допускается такое увеличение не более чем на 5%.
Стоимость квартиры увеличилась на 176 101,5 рублей и составила 2 543 102,5 рублей . В связи с этим он обратился к ответчику с предложением расторгнуть договор и вернуть ему денежные средства. Ответчик ответил на это предложение отказом и оформил односторонний акт о передаче квартиры в собственность истца. В связи с чем просил расторгнуть договор участия в долевом строительстве, взыскать с ООО «СК Континент» денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, в размере 2 367 001 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, судебные расходы в сумме 33 000 рублей.
Строительная компания не согласилось с иском и предъявило встречный иск , о взыскании с ковровчанина задолженности по оплате квартиры в размере 176 101,50 рублей, неустойки за нарушение сроков внесения указанного платежа в размере 7 107,16 рублей, расходов по государственной пошлине в размере 4 864 рублей, указав в обоснование, что истец по первоначальному иску уклоняется от принятия квартиры, оплаты ее полной стоимости, в связи с чем общество вынуждено оформить ее передачу односторонним актом.
Решением Ковровского городского суда исковые требования удовлетворены частично , расторгнут договор участия в долевом строительстве , заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «СК Континент» и покупателем, с ООО «СК Континент» взысканы в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, в размере 2 367 001 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 1 188 500,5 рублей, судебные расходы в сумме 30 000 рублей,
В удовлетворении встречного иска отказано.
Решение суда не вступило в законную силу.